Главная Как купить Австрия Русско-немецкий словарь при покупке-аренде недвижимости в Австрии

Русско-немецкий словарь при покупке-аренде недвижимости в Австрии

В объявлениях о продаже и аренде домов и апартаментов обычно указывается общее число комнат и/или размер площади (только жилой) в квадратных метрах. Площадь кухни, ванной и туалета считается отдельно.

Дома, квартиры и апартаменты сдаются как с мебелью, так и без мебели, кухни как правило бывают оборудованы. Если находящая в доме (квартире) мебель вас не устраивает, то агентство вывезет ее за свой счет, но общая стоимость за квартиру останется прежней.

Если вы только что приехали в Австрию, жилье лучше арендовать. Это даст вам возможность осмотреться и выстроить ваши дальнейшие планы в отношении вашей австрийской недвижимости.

Ниже приведены некоторые принятые в Австрии сокращения и понятия, встречающиеся в объявлениях о покупке и аренде недвижимости:

VP = Verkaufspreis – стоимость продажи

Betriebskosten – коммунальные платежи за обслуживание дома: за пользование лифтом, уборку мусора и т.п. (чем лучше и благоустроенней дом, тем больше сумма Betriebskosten. Если в доме есть сауна, бассейн или теннисный корт – сумма может составить более 300 евро в месяц).

Kaution – залог за пользование арендованной недвижимостью, как правило равен 3-х месячной стоимости аренды. Возвращается вам после истечения срока аренды. В случае нанесения вами материального ущерба арендованной недвижимости, он (ущерб) будет погашен из Kaution.

Ablоеse – невозвращаемый взнос за пользование мебелью или оборудованием, находящимися в арендуемой недвижимости. Этот взнос – условие владельца квартиры или дома. Внеся Ablоеse, вы выкупаете мебель, находящуюся в квартире и становитесь ее собственником и после выезда из квартиры можете забрать ее с собой.

Ein- und Mehrfamilienhaus – Eigentum – собственный одно-многоквартирный дом

Ein- und Mehrfamilienhaus – Miete – съемный одно-многоквартирный дом

Wohnungen - Квартиры

Mietwohnungen – съемные квартиры

Eigentumswohnungen – собственные квартиры

Baujahr – год постройки

AB = Altbau – старинное здание

NB = Neubau – новое здание (ХХ век)

Stockwerk - этаж

EG = Erdgeschoss – этаж на уровне земли

[b]DG = Dachgeschoss – последний этаж

Ms = Maisonette – мезонин (этаж между Erdgeschoss и первым этажом)

Kl = Keller – подвальное помещение

EB = Erstbezug – первый въезд после произведенного ремонта

Rb = renovierungsbeduerftig – нуждается в ремонте

ZH = Zentralheizung – центральное отопление

GH = Gasetagenheizung – газовое отопление на этаже (газовая колонка)

L= Lift – наличие лифта в доме

Wohnflaeche – жилая площадь

VZ = Vorzimmer - прихожая

Zi = Zimmer – комната

Ba = Balkon - балкон

Ter = Terrasse – в многоквартирном доме балкон на последнем этаже

Pb = Parkettboden – паркетные полы

Bd = Bad - ванна

Moeb = moebliert – квартира с мебелью

Laermbelastung – уровень шума