Главная Как купить Шри-Ланка

Шри-Ланка

Шри Ланка - популярный курорт пляжного отдыха. Курортные районы острова высоко востребованы и поэтому недвижимость Шри-Ланки активно покупается иностранцами. На Шри Ланке можно найти много разных объектов недвижимости - начиная от эконом предложений и заканчивая элитными объектами. Цены на недвижимость Шри-Ланки в последние годы только растут. В последнее время можно было добится от 80 до 100% годовой прибыли от собственности.

Единственный фактор, который усложняет покупку недвижимости Шри-Ланки иностранцами - это введение в 2006 году 100% налога от стоимости дома на покупку земли иностранными гражданами. Налог на покупку не действует, если Вы, например, приобретаете квартиру на Шри-Ланке выше четвертого этажа. Также налог на покупку не действует, если Вы занимаетесь собственностью на острове Шри-Ланка, создав соответствующую инвестиционную компанию. Покупку недвижимости Шри-Ланки можно совершить через компанию, созданную под Управлением инвестиций правительства, или через компании, выполняющие требования Управления инвестиций.

В последние годы цены на недвижимость Шри-Ланки активно растут. Если трехкомнатные квартиры среднего ценового сегмента недавно стоили от 20 до 25 миллионов ланкийских рупий, то сейчас они оцениваются в 30-35 млн. Если перевести эти цены в доллары, то сейчас стартовая цена квартиры площадью в 1000 футов2 составляет 200 тысяч долларов.

Сравнение цен на недвижимость Шри-Ланки

Горные районы Шри-Ланки

• 250 кв. м. купить $60,000 / снять $250
• 500 кв. м. купить $150,000 / снять $ 550

Западное побережье Шри-Ланки

• 120 кв. м. купить $50,000 / снять $400
• 150 кв. м. купить $ 75,000 / снять $600
• 200 кв. м. купить $100,000 / снять $800
• 250 кв. м. купить $150,000 / снять $1,400
• 300 кв. м. купить $200,000 / снять $1,800
• 500 кв. м. купить $280,000 / снять $2,500
• 800 купить $ 420,000 / снять $ 3,000

Коломбо – столица Шри-Ланки

• 70 кв. м. купить $ 55,000 / снять $250
• 100 кв. м. купить $95,000 / снять $350
• 150 кв. м. купить $180,000 / снять $600
• 200 кв. м. купить $270,000 / снять $780
• 250 кв. м. купить $330,000 / снять $920
• 350 кв. м. купить $400,000 / снять $1,200
• 500 кв. м. купить $ 600,000 / снять $2,000