Главная Как купить Марокко Налогообложение в Марокко

Налогообложение в Марокко

Налоги в Марокко

Всего на налоги и оплату регистрационных сборов необходимо зарезервировать около 5–6% от стоимости недвижимости. Гербовый сбор составляет 2,5% для жилой недвижимости, земельный налог – от 1,5 до 2%, услуги нотариуса обойдутся в 0,5%.

Вообще, налоговая система в Марокко очень благоприятна для иностранных инвесторов. Так, они освобождаются от уплаты налога на доход от аренды в течение первого года владения недвижимостью, а также от налога на прирост капитала после 10 лет владения. При перепродаже недвижимости менее чем через 5 лет после покупки он составляет 20%, а затем снижается до 10%.

Налоги на недвижимость в Марокко

Налоги, связанные с приобретением недвижимости, зависят от типа приобретаемых объектов:

1. Регистрационный налог:
2,5% от стоимости для жилых помещений
5% от стоимости для коммерческой недвижимости
2. Земельный налог:
1% от стоимости жилой недвижимости + 150 дирхам за сертификат имущества
3. Нотариальная пошлина:
0.5% от стоимости жилой недвижимости
4. Нотариальный сбор
1% от стоимости жилой недвижимости (минимальный сбор 2 500 дирхам) + 7% госпошлина
5. Другие расходы (пошлинные марки и т.п.)
от 1 500 до 3 000 дирхам

Недвижимость в Марокко может быть приобретена как на частное лицо, так и на юридическое. Иностранцы без всяких ограничений могут приобретать недвижимость как жилую, так и коммерческую