- 07.10 Германия Германия расположена в Центральной Европе, подробно об истории Германии, обычаи Германии, климат Германии, вид на...
- 07.10 Курорты Германии Интересно о курортах Германии: Баден-Баден, Берлин, Мюнхен, Гамбург и др. Германию не случайно называют "сердцем"...
- 10.10 Налоги на недвижимость Германии Все о налогообложении сделок купли-продажи недвижимости в Германии, нотариальные расходы и проч.
- 10.10 Правовые вопросы: оформление покупки недвижимости в Германии После выбора недвижимости в Германии и принятия решения о покупке, составляется договор купли-продажи, в котором, в...
- 07.10 Германия Как купить недвижимость в Германии: особенности покупки недвижимости в Германии, налоги на сделки в Германии.
- 02.07 Сколько стоит квартира в Германии Германия - одна из немногих стран, где цена квадратного метра жилья в столице не намного выше, чем средняя по стране....
- 19.05 Недвижимость в восточной Германии продается по бросовым ценам Британских инвесторов шокирует дешевизна, царящая на рынке недвижимости объединенной Германии. Если в Англии жилой...
- 29.01 В Германии продадут особняк Йозефа Геббельса Особняк Йозефа Геббельса - бывшего главы нацистского министерства пропаганды в скором времени будет выставлен на...
Недвижимость
за рубежом
- Недвижимость Австрии
- Недвижимость Болгарии
- Недвижимость Греции
- Недвижимость Доминиканы
- Недвижимость Египта
- Недвижимость Иордании
- Недвижимость Испании
- Недвижимость Италии
- Недвижимость Кабо-Верде
- Недвижимость Кипра
- Недвижимость Кубы
- Недвижимость Марокко
- Недвижимость ОАЭ
- Недвижимость Панамы
- Недвижимость Португалии
- Недвижимость России
- Недвижимость Румынии
- Недвижимость Словакии
- Недвижимость Тайланда
- Недвижимость Турции
- Недвижимость Франции
- Недвижимость Хорватии
- Недвижимость Черногории
- Недвижимость Чехии
- Недвижимость Шри-Ланка
Цены на недвижимость Германии
|
Цены на недвижимость в Германии
Цены на недвижимость в Германии зависят от трех основных факторов.
Первое, это, конечно, географическое расположение. Жилье на территории бывшей Восточной Германии существенно дешевле.
В Западной Германии самыми дорогими городами в настоящее время являются Мюнхен (цена дома с небольшим участком как в самом городе, так и в пригороде - 3,5-5 тыс.евро/кв.м), Кельн, Штуттгарт и Франкфурт (3-4 тыс. евро/кв.м), Гамбург, Дюссельдорф, Берлин, Карлсруэ, Бонн, Регенсбург (2-3 тыс. евро/кв.м). Квартиры стоят немного дешевле. Средняя цена на недвижимость в хороших районах Германии составляет 1,5-2 тыс. евро/кв.м.
Вторым фактором, учитывающимся при оценке дома, является сумма будущих расходов на его содержание. Продуманная планировка, современное оборудование, тепло- и влагонепроницаемые стены помогут сэкономить на воде, отоплении, электроэнергии.
Более экономичное жилье при покупке обойдется дороже, но зато сбережет немало средств в дальнейшем. В благодарность за сохранение природных ресурсов государство снижает потребителю налог на недвижимость.
Третий фактор, стоимость загородного жилья сильно колеблется в зависимости от его близости к городу или станции электрички. Близость инфраструктуры влияет на удорожание объекта недвижимости
Сдача в аренду недвижимости в Германии |
|