Главная Как купить Германия Налоги на недвижимость Германии

Налоги на недвижимость Германии

Налоги при покупке недвижимости в Германии

• Налог на приобретенную недвижимость - 3,5% от стоимости объекта.
• Маклерский провизион - % от стоимости объекта. Этот сбор носит вариационный характер. В каждой Федеральной Земле Германии разные ставки маклерского провизиона. Данные сбор варьируется в рамках от 3 до 5 %.
• Нотариальные расходы и расходы на регистрацию – 1-2% от стоимости объекта.

Вид на жительство в Германии

Согласно закону о въезде и пребывании иностранцев на территории ФРГ можно выделить четыре категории наших людей, имеющих право на долгосрочное пребывание в Германии путем оформления вида на жительство: этнические немцы, евреи, студенты, поступающие в немецкие вузы, и бизнесмены.

Владение недвижимостью в Германии, не дает права на постоянное место жительства на территории страны. Выдача разрешения на жительство не связана с приобретением недвижимости, но владение ею, является веским аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость заявителя.