Главная Статьи Кому-то - кризис, а кто-то и покупает виллы на Лазурном берегу

Кому-то - кризис, а кто-то и покупает виллы на Лазурном берегу

Покупка виллы на Лазурном берегу Франции - мечта многих. Ведь счастливый обладатель частной собственности сможет не только получить возможность погрузиться в культуру Франции, приезжать на отдых в любое удобное время года, а если душа пожелает так и полностью переехать жить, навсегда забыв о визовой проблеме.

Это, пожалуй, наиболее выгодное вложение средств в настоящий момент. Кому-то - кризис, а кому-то - самая лучшая возможность приумножить свой капитал.

Проведем сравнительную характеристику цен и возможности оправдать вложенные деньги.

Скажем, Лазурный берег юго-восточной части Франции, регион приморских Альп, который в последнее время все более становится популярным доступностью своих цен, мягким климатом, возможностью совместить приятный морской бриз с горным воздухом.

Цены в этом регионе колеблются в среднем на 2-х комнатные квартиры - от 120 тыс. евро, небольшие виллы без выхода на море от 280 тыс. евро. При этом, 4-х комнатные апартаменты с отличным ремонтом, Вы вполне сможете найти за 280-300 тысяч и, соответственно, шикарные виллы от 600 тыс. евро.

Практически, все дома с выходом на море, вне зависимости от состояния и метража, значительно возрастают в цене только лишь за возможность наслаждаться и лицезреть Лазурный берег Франции, здесь цены будут от 800 тыс. евро. Только сопоставьте, насколько явно завышены цены на элитную недвижимость в Москве или в Киеве, где дома продаются от нескольких миллионов евро, в зависимости от местоположения. А тут Вам теплое море, Лазурный берег с манящими пляжами, солнце, чистый воздух... - благодать.

Приобретая недвижимость именно на этой территории, Вы ничем не рискуете: поскольку Лазурный берег Франции всегда был и будет оставаться популярным местом отдыха, Вы всегда сможете оправдать вложенные деньги, сдавая Вашу недвижимость в аренду.

Ведь далеко не секрет, что все больше туристов предпочитают поехать на более длительный срок, сняв виллу или квартиру в аренду, скажем на месяц, нежели за эти же деньги остановиться в гостинице всего на неделю.

Для примера, снять 2-х комнатную квартиру на второй или третьей линии от моря в регионе между Антибами и Каннами обойдется примерно в 400 евро в зимнее время года и 700 евро в летнее за целый месяц. Если же Вы планируете приобрести недвижимость именно с тем, чтобы какое-то время сдавать ее в аренду, то самое лучшее - это не скупиться и заплатить 10% местному агентству по недвижимости, работники которого помогут Вам в течении всего года находить клиентов.

Кстати, они также будут нести ответственность не только за своевременную оплату за аренду, но и будут размещать, встречать и провожать, по необходимости, в аэропорт Ваших жильцов. Наиболее выгодным, безусловно, будет сдавать Ваши апартаменты понедельно, получая при этом в летнее время года, на примере все той же двухкомнатной квартиры, 200 в зимнее и 350 евро в летнее время.

Но, не делайте ошибки, не гонитесь за более быстрыми деньгами, не идите на поводу у агентств, которые первым делом предложат Вам сдавать виллу на Лазурном берегу посуточно: в день можно будет заработать до 100 евро, при более менее пристойном ремонте и наличии кондиционера. В этом случае Вы явно рискуете приобрести плохую репутацию злачного места, да так, что потом придется впору продавать. Хотя, таким образом буквально через каких-то 5 лет Вы полностью сможете окупить свою виллу.

В любом случае, выбирая Лазурный берег, Вы приобретаете очень много позитивных моментов: Вы явно сможете улучшить свое здоровье, иметь полноценный отдых и даже возможность постоянного дохода, во время, когда Вы не будете пользоваться своей виллой на Лазурном берегу Франции.