- 01.12 Достопримечательности Тайланда Памятники художественной культуры Тайланда восходят к бронзовому веку, свидетельство чему керамика из погребений,...
- 01.12 Карта Тайланда Королевство Тайланд расположено в юго-восточной Азии и занимает Центральную часть полуострова Индокитай и северную...
- 01.12 Таиланд Таиланд - это одна из самых экзотических и колоритных стран Юго-Восточной Азии. Здесь бережно хранят древние...
- 13.12 Недвижимость Таиланда уже оправилась от кризиса Около 60% иностранных покупателей недвижимости Таиланда, по данным компании Thairealtor, граждане стран бывшего СССР....
- 26.11 Таиланд: доступная экзотика Королевство Таиланд занимает особое место среди стран, в которых россияне приобретают жилье. Русскоязычная пресса в...
- 03.11 Недвижимость Таиланда: что русскому хорошо Таиланд давно известен российским туристам. Однако для инвестиций в недвижимость это совершенно новое место. Именно...
- 08.05 Недвижимость в Таиланде: кусочек рая Если еще несколько лет назад туры в Таиланд были для украинцев экзотикой, то уже сегодня эта страна соревнуется в...
Недвижимость
за рубежом
- Недвижимость Австрии
- Недвижимость Болгарии
- Недвижимость Германии
- Недвижимость Греции
- Недвижимость Доминиканы
- Недвижимость Египта
- Недвижимость Иордании
- Недвижимость Испании
- Недвижимость Италии
- Недвижимость Кабо-Верде
- Недвижимость Кипра
- Недвижимость Кубы
- Недвижимость Марокко
- Недвижимость ОАЭ
- Недвижимость Панамы
- Недвижимость Португалии
- Недвижимость России
- Недвижимость Румынии
- Недвижимость Словакии
- Недвижимость Турции
- Недвижимость Франции
- Недвижимость Хорватии
- Недвижимость Черногории
- Недвижимость Чехии
- Недвижимость Шри-Ланка
Документы и статус земли
|
Меры измерения земли (площади)
- 1 Wah = 4 кв.м. = 2 кв. м.
- 1 square wah = 4 кв.м.
- 1 Rai = 1600 кв.м.
- 1 Акр = 2,5 Rai = 10 Ngan = 1000 Talang Wah = 4046.8561 кв.м
- 1 Гектар = 6,25 Rai = 2,471 Акр = 10000 кв.м.
- 1 Ngan = 100 Square Wah = 400 кв.м.
- 1 Rai = 4 Ngan = 400 Square Wah = 1600 кв.м.
Земельные документы
Чанот (Chanote)
Земельный документ этого типа - это полное описание участка земли: его точный размер, границы участка, номерные столбы по границам земли, а также история зарегистрированных операций и делений земельного надела с оборотной стороны документа. Чанот — это документ, который даёт Вам полное право собственности на землю. На бланке Чанот расположен государственный герб Таиланда красного цвета.
Нор Сор 3 Гор (Nor Sor 3 Gor)
Этот вид земельного документа (Nor Sor 3 Gor) указывает, что поименованное лицо имеет право владения данным участком, все требования для выдачи Чанот выполнены, и что выдача Чанот на данный участок будет произведена, как только данный район попадет в зону Чанот.
В большинстве случаев получение Чанот на основании Nor Sor 3 Gor несложно. Чанот и Nor Sor 3 Gor — это два типа земельных документов, которые предусматривают регистрируемое право собственности (владения) землей и именно они должны быть предпочтительны для инвестора.
Сертификат пользования (Nor Sor 3)
Подобен сертификату Nor Sor 3 Gor, однако не выполнены все требования для регистрации в Чанот, то есть, таким образом, право собственности в реальности не подтверждено. За 30 дней до дня перерегистрации земли, состоящей в этом регистре, в пользу третьего лица владельцам соседних участков должны быть разослано уведомление о намерениях.
В некоторых случаях данный сертификат может быть переоформлен даже в Чанот, минуя Nor Sor 3 Gor, но это предусмотрено лишь для некоторых зон, определенных Земельным Департаментом.
Инвестиции в недвижимость Тайланда |
|